物業公司133個“危險源”識別和管控匯總表
發表時間：2021年09月02日瀏覽量：
危險源的定義、類別及層級
1、危險源的定義
危險源是指可能導致火災、盜案、重大設備事故以及各種管理服務過程中的工傷事故、人身傷害和（或）健康損害的根源、狀態或行為，或其組合。
2、危險源的類別
危險源可分為： ①火災；②盜竊；③機械傷害；④起重傷害；⑤觸電；⑥淹溺；⑦灼燙；⑧物體打擊；⑨高空意外墜落；⑩車輛傷害；?中毒；?爆炸；?其他。共 13 類。
3、危險源的層級
危險源可分為輕微、一般、重大和經常性、突發性五類。
物業公司“危險源”識別和管控匯總表
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序號 |
部門 |
危險源 |
風險/可能事件 |
管控措施 |
類別 |
層級 |
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2 |
物業中心 |
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其他 |
輕微/經常 |
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28 |
工程部 |
幕墻玻璃 |
高空墜落 |
做好安全防護、加強巡檢 |
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重大/突發 |
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30 |
工程部 |
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加強教育，安全施工 |
其他 |
一般/經常 |
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37 |
工程部 |
房頂隱蔽層維修 |
踏空，墜落 |
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一般/突發 |
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38 |
工程部 |
房頂隱蔽層維修 |
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加強教育，安全施工 |
觸電 |
一般/突發 |
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40 |
工程部 |
管道維修 |
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加強教育，安全施工 |
其他 |
一般/經常 |
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41 |
工程部 |
管道維修空間狹小 |
高處踏空，摔傷 |
加強教育，安全施工 |
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一般/突發 |
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42 |
工程部 |
污水井清淤 |
有毒氣體中毒 |
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中毒 |
一般/經常 |
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43 |
工程部 |
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觸電 |
定期檢查，及時解決 |
觸電 |
一般/經常 |
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45 |
工程部 |
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觸電 |
定期檢查，及時更換 |
觸電 |
一般/經常 |
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51 |
工程部 |
電梯機電故障 |
電梯關人 |
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其他 |
一般/經常 |
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52 |
工程部 |
電梯限位器故障 |
電梯沖頂、墜落 |
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其他 |
重大/突發 |
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53 |
工程部 |
電梯平層裝置故障 |
絆倒 |
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其他 |
一般/經常 |
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54 |
工程部 |
電梯轎廂門機故障 |
夾人 |
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其他 |
一般/經常 |
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61 |
工程部 |
砂輪機砂輪有裂痕或破損 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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63 |
工程部 |
防護罩與砂輪間有雜物 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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64 |
工程部 |
在砂輪機側面磨削 |
飛濺物傷人 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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65 |
工程部 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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66 |
工程部 |
站在砂輪機正面操作 |
飛濺物傷人 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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67 |
工程部 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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68 |
工程部 |
臺鉆上有雜物 |
飛濺物傷人 |
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機械傷害 |
一般/經常 |
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69 |
工程部 |
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執行安全操作規程 |
機械傷害 |
一般/經常 |
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70 |
工程部 |
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執行安全操作規程 |
機械傷害 |
一般/經常 |
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71 |
安保部 |
室內消火栓零件缺損 |
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加強檢查，及時報告，立即更換 |
火災 |
重大/突發 |
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72 |
安保部 |
防火卷簾門損壞 |
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火災 |
突發性 |
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74 |
安保部 |
煤氣庫房 |
煤氣泄漏，引發爆炸起火 |
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爆炸 |
突發性 |
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75 |
安保部 |
廚房吸油煙機 |
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定時檢查、定時清洗。 |
火災 |
重大/突發 |
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76 |
安保部 |
中控室操作臺擺放茶杯 |
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規范崗位操作，加強崗位檢查 |
其他 |
輕微/經常 |
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77 |
安保部 |
監控設備 |
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根據設備更新逐步替換 |
其他 |
輕微/經常 |
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80 |
安保部 |
租戶違規用電 |
容易造成觸電、火災事故 |
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觸電 |
輕微/經常 |
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82 |
安保部 |
滅蟲藥使用 |
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嚴格按規定操作，專人保管 |
中毒 |
輕微/經常 |
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83 |
安保部 |
車庫車位牌 |
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其他 |
重大/突發 |
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88 |
安保部 |
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車輛傷害 |
重大/突發 |
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89 |
安保部 |
大樓自動玻璃門 |
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其他 |
輕微/經常 |
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90 |
安保部 |
卸貨平臺通道門 |
容易被不法分子進入 |
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其他 |
輕微/經常 |
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91 |
安保部 |
大樓外圍車輛停放管理 |
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加強巡查及車輛停放管理 |
其他 |
輕微/經常 |
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98 |
保潔部 |
拋光機電線拖曳過長 |
意外絆倒 |
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其他 |
輕微/經常 |
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110 |
保潔部 |
吸入異味氣體 |
頭暈惡心，不適 |
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其他 |
輕微/經常 |
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115 |
保潔部 |
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造成人身傷亡 |
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重大/突發 |
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116 |
保潔部 |
外墻清洗工具掉落 |
造成物損、人身傷亡 |
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重大/突發 |
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122 |
相關方 |
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造成人身傷害 |
加強引導、勸說 |
其他 |
輕微/經常 |
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123 |
相關方 |
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滑倒摔傷 |
鋪設防滑墊、安放警示牌 |
其他 |
輕微/突發 |
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125 |
相關方 |
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延誤逃生時間 |
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火災 |
重大/突發 |
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126 |
相關方 |
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人員傷害、車輛損傷 |
加強宣傳、引導 |
車輛傷害 |
一般/突發 |
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相關方 |
辦公人員酒后駕車 |
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加強宣傳、引導 |
車輛傷害 |
重大/突發 |
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相關方 |
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造成人員傷害、車輛損傷 |
加強宣傳、引導 |
車輛傷害 |
重大/突發 |
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