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    物業公司133個“危險源”識別和管控匯總表

    發表時間:2021年09月02日瀏覽量:

    危險源的定義、類別及層級

     

    1、危險源的定義

    危險源是指可能導致火災、盜案、重大設備事故以及各種管理服務過程中的工傷事故、人身傷害和(或)健康損害的根源、狀態或行為,或其組合。

     

    2、危險源的類別

    危險源可分為: ①火災;②盜竊;③機械傷害;④起重傷害;⑤觸電;⑥淹溺;⑦灼燙;⑧物體打擊;⑨高空意外墜落;⑩車輛傷害;?中毒;?爆炸;?其他。共 13 類。

     

    3、危險源的層級

    危險源可分為輕微、一般、重大和經常性、突發性五類。

     

    物業公司“危險源”識別和管控匯總表

     

    序號

    部門

    危險源

    風險/可能事件

    管控措施

    類別

    層級

    1
    物業中心
    復印機強光輻射
    刺激人的眼睛
    正確使用復印機
    其他
    輕微/經常

     

    2

     物業中心

    復印機產生臭氧
    臭氧濃度達到一定程度會影響人體健康
    將復印機置于通風較好的環境中

    其他

     

    輕微/經常

    3
    物業中心
    照明鎮流器過載使用
    引起火災
    定期檢查
    火災
    重大/突發
    4
    物業中心
    照明不足亮度過小
    引起視力下降
    現場檢查
    其他
    輕微/經常
    5
    物業中心
    塑封機滾軸加熱
    引起燙傷
    正確使用塑封機
    灼燙
    一般/經常
    6
    物業中心
    裁紙機使用
    刀刃傷手
    正確使用裁紙機
    其他
    一般/經常
    7
    物業中心
    飲水機飲用水二次污染
    腹瀉
    定期清洗
    其他
    一般/經常
    8
    物業中心
    飲水機空機加熱
    引起火災
    制定辦公設備管理制度并落實
    專人負責
    火災
    重大/突發
    9
    物業中心
    電源線拖至地面
    觸電
    現場檢查把關
    觸電
    重大/突發
    10
    物業中心
    電話線拖至地面
    造成行人絆跌
    正確合理布線,或采取適當防護
    措施
    其他
    輕微/經常
    11
    物業中心
    門柜開啟不當心
    造成人員磕、碰、傷
    加強教育
    其他
    一般/經常
    12
    物業中心
    用電設備漏電,絕緣損壞
    易造成觸電
    定期檢查保養
    觸電
    重大/突發
    13
    物業中心
    雨天在濕滑的樓層或樓梯
    上行走
    滑倒摔傷
    鋪設防滑墊、安放警示牌
    其他
    輕微/突發
    14
    物業中心
    人員上下班途中
    車輛傷害
    加強教育
    車輛傷害
    重大/突發
    15
    物業中心
    集體用餐食品不潔
    腹瀉,影響人體健康
    督促餐飲公司注意食品衛生
    中毒
    重大/突發
    16
    物業中心
    休息室電器漏電
    觸電
    檢查把關,定期檢測
    觸電
    重大/突發
    17
    物業中心
    微波爐微波輻射
    影響人體健康
    定期測試,作業時遠離
    其他
    輕微/經常
    18
    物業中心
    冰箱不制冷
    食品變質,影響人體健康
    檢查把關
    其他
    輕微/經常
    19
    物業中心
    拖線板過載
    引起火災
    正確使用
    火災
    重大/突發
    20
    物業中心
    座椅腳凳斷裂
    人體摔倒受傷
    定期檢查
    其他
    輕微/突發
    21
    物業中心
    地面積水打滑
    滑倒摔傷
    現場檢查把關
    其他
    輕微/突發
    22
    物業中心
    員工浴室熱水器漏電
    觸電
    定期檢查
    觸電
    重大/突發
    23
    物業中心
    員工浴室熱水器漏水
    滑倒摔傷
    現場檢查把關
    其他
    輕微/突發
    24
    倉庫
    倉庫或料場物品材料堆放
    過高或基礎不穩
    撞擊,人員傷害、財產損
    失
    現場把關,設置警示標志
    其他
    輕微/經常
    25
    倉庫
    倉庫照明鎮流器過載使用
    引起火災
    定期檢查
    火災
    重大/突發
    26
    倉庫
    倉庫未配備滅火器或藥劑
    失效
    火災時不能及時撲救
    配備滅火器并定期檢查
    火災
    重大/突發
    27
    倉庫
    在倉庫內吸煙或使用明火
    引起火災
    禁止吸煙或使用明火
    火災
    重大/突發

     

    28

     工程部

     

    幕墻玻璃

     

    高空墜落

     

    做好安全防護、加強巡檢

    高空意外墜落

     

    重大/突發

    29
    工程部
    材料搬運
    意外掉落
    加強教育,安全施工
    其他
    一般/突發

     

    30

     工程部

     

    協力抬物
    用力不一致引起一方腰部受傷

     

    加強教育,安全施工

     

    其他

     

    一般/經常

    31
    工程部
    油漆作業(油漆、溶劑)
    吸入引起中毒
    做好安全防護
    中毒
    一般/經常
    32
    工程部
    油漆作業(油漆、溶劑)
    保管不當引起火災
    做好危險品管控
    火災
    一般/經常
    33
    工程部
    墻面批粉
    粉塵吸入致病
    做好安全防護
    其他
    一般/經常
    34
    工程部
    石材、金屬切割
    噪聲影響聽力
    做好安全防護
    其他
    一般/經常
    35
    工程部
    石材切割
    粉塵吸入致病
    做好安全防護
    其他
    一般/經常
    36
    工程部
    型材切割機切割金屬
    操作不當,砂輪飛出傷人
    加強教育,安全施工
    機械傷害
    一般/突發

     

    37

     工程部

     

    房頂隱蔽層維修

     

    踏空,墜落

    加強教育,安全施工,做好安全防護
    高空意外墜落

     

    一般/突發

     

    38

     

    工程部

     

    房頂隱蔽層維修

    踏壞電氣管線引起漏電、觸電

     

    加強教育,安全施工

     

    觸電

     

    一般/突發

    39
    工程部
    房頂隱蔽層維修
    屋頂設施意外掉落傷人
    加強教育,安全施工
    其他
    一般/經常

     

    40

     

    工程部

     

    管道維修

    管道滲漏地面濕滑導致摔傷

     

    加強教育,安全施工

     

    其他

     

    一般/經常

     

    41

     

    工程部

     

    管道維修空間狹小

     

    高處踏空,摔傷

     

    加強教育,安全施工

    高空意外墜落

     

    一般/突發

     

    42

     

    工程部

     

    污水井清淤

     

    有毒氣體中毒

    做好安全防護,工作前對污水井進行沖洗,通風處理

     

    中毒

     

    一般/經常

     

    43

     

    工程部

    電氣檢修時電線(纜)接地松動、不牢固

     

    觸電

     

    定期檢查,及時解決

     

    觸電

     

    一般/經常

    44
    工程部
    避雷設施連接松脫
    雷擊傷人
    定期防雷檢測
    其他
    一般/經常

     

    45

     

    工程部

    電線老化,絕緣層掉落,銅線裸露

     

    觸電

     

    定期檢查,及時更換

     

    觸電

     

    一般/經常

    46
    工程部
    燈具安裝時燈管掉落
    傷人
    加強教育,安全施工
    其他
    一般/經常
    47
    工程部
    登高作業
    意外摔傷
    加強教育,安全施工
    高空意外墜落
    一般/經常
    48
    工程部
    登高作業
    工具掉落傷人
    加強教育,安全施工
    物體打擊
    一般/經常
    49
    工程部
    登高作業
    保險帶松脫
    加強教育,安全施工
    其他
    一般/經常
    50
    工程部
    手持式電動工具
    漏電
    定期檢測,及時維修
    觸電
    一般/經常

     

    51

     

    工程部

     

    電梯機電故障

     

    電梯關人

    專業公司維保,技監部門定期檢驗

     

    其他

     

    一般/經常

     

    52

     

    工程部

     

    電梯限位器故障

     

    電梯沖頂、墜落

    專業公司維保,技監部門定期檢驗

     

    其他

     

    重大/突發

     

    53

     

    工程部

     

    電梯平層裝置故障

     

    絆倒

    專業公司維保,技監部門定期檢驗

     

    其他

     

    一般/經常

     

    54

     

    工程部

     

    電梯轎廂門機故障

     

    夾人

    專業公司維保,技監部門定期檢驗

     

    其他

     

    一般/經常

    55
    工程部
    消防系統報警裝置失靈
    火災事故擴大
    每日檢查確定
    火災
    重大/突發
    56
    工程部
    消火栓部件缺失
    火災事故擴大
    定期檢查,補缺
    火災
    重大/經常
    57
    工程部
    高溫作業
    中暑
    調整作業時間,防暑降溫
    其他
    一般/經常
    58
    工程部
    電焊機操作不當、檢查疏忽
    火災
    執行安全操作規程
    火災
    一般/經常
    59
    工程部
    電焊機操作不當、檢查疏忽
    觸電
    執行安全操作規程
    觸電
    一般/經常
    60
    工程部
    電焊機電焊弧光
    眼部灼傷,眼病
    穿戴防護服,面罩
    其他
    一般/經常

     

    61

     

    工程部

     

    砂輪機砂輪有裂痕或破損

    砂輪破裂飛出造成人員傷害
    執行安全操作規程定期安全檢查

     

    機械傷害

     

    一般/經常

    62
    工程部
    砂輪機無防護罩
    飛濺物傷人
    執行安全操作規程定期安全檢查
    機械傷害
    一般/經常

     

    63

     

    工程部

     

    防護罩與砂輪間有雜物

    砂輪破裂飛出造成人員傷害
    執行安全操作規程定期安全檢查

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    64

     

    工程部

     

    在砂輪機側面磨削

     

    飛濺物傷人

    執行安全操作規程

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    65

     

    工程部

    用面紗等物包裹代加工物品在砂輪機加工
    棉紗嵌入轉軸牽拉人員造成人員傷害
    執行安全操作規程

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    66

     

    工程部

     

    站在砂輪機正面操作

     

    飛濺物傷人

    執行安全操作規程

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    67

     

    工程部

    臺鉆操作未著緊身防護服或為扣緊袖口
    衣袖軋入機器造成人員傷害
    執行安全操作規程正確穿戴防護用品

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    68

     

    工程部

     

    臺鉆上有雜物

     

    飛濺物傷人

    執行安全操作規程正確穿戴防護用品

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    69

     

    工程部

    平刨機加工未清除鐵釘等硬性材料的木料
    木材偏移造成人員意外受傷

     

    執行安全操作規程

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    70

     

    工程部

    氣釘槍使用后未卸下空氣接頭及取下剩下的氣釘
    無意觸碰觸發造成人員受傷

     

    執行安全操作規程

     

    機械傷害

     

    一般/經常

     

    71

     

    安保部

     

    室內消火栓零件缺損

    不能及時滅火,火災事故擴大

     

    加強檢查,及時報告,立即更換

     

    火災

     

    重大/突發

     

    72

     

    安保部

     

    防火卷簾門損壞

    不能及時隔離著火源,使火災事故擴大。
    加強檢查、維保,確保正常運行狀態。

     

    火災

     

    突發性

    73
    安保部
    滅火器藥粉失效
    不能及時滅火,火災事故擴大
    及時報告,立即更換
    火災
    重大/突發

     

    74

     

    安保部

     

    煤氣庫房

     

    煤氣泄漏,引發爆炸起火

    空、滿瓶分離存放,加強每日巡查頻次

     

    爆炸

     

    突發性

     

    75

     

    安保部

     

    廚房吸油煙機

    油漬沉積,操作時容易著火,引起火災

     

    定時檢查、定時清洗。

     

    火災

     

    重大/突發

     

    76

     

    安保部

     

    中控室操作臺擺放茶杯

    碰倒使設備引起短路、損壞。

     

    規范崗位操作,加強崗位檢查

     

    其他

     

    輕微/經常

     

    77

     

    安保部

     

    監控設備

    存在一定的電磁輻射,危害身體健康

     

    根據設備更新逐步替換

     

    其他

     

    輕微/經常

    78
    安保部
    崗內用電設備漏電
    容易造成人員觸電事故
    加強檢查,及時維修、更換
    觸電
    輕微/經常
    79
    安保部
    雷雨天外圍巡更
    引起人員被雷擊傷害
    雷雨天外圍巡更適當調整
    其他
    輕微/經常

     

    80

     

    安保部

     

    租戶違規用電

     

    容易造成觸電、火災事故

    加強用電安全、消防安全宣傳和檢查

     

    觸電

     

    輕微/經常

    81
    安保部
    夜間照明不足
    引起人員摔傷,撞傷
    清除照明盲點
    其他
    輕微/經常

     

    82

     

    安保部

     

    滅蟲藥使用

    使用不當引起人員中毒事故

     

    嚴格按規定操作,專人保管

     

    中毒

     

    輕微/經常

     

    83

     

    安保部

     

    車庫車位牌

    脫落引起傷人、損壞車輛事故。
    加強每日巡查,及時報告,及時加固,臺風前拆除車位牌

     

    其他

     

    重大/突發

    84
    安保部
    人員在車道上行走
    容易被擋車桿碰傷
    加強進出人員管理
    其他
    輕微/經常
    85
    安保部
    道閘
    損傷進出車輛及人員
    加強道閘操作培訓,規范操作
    其他
    輕微/經常
    86
    安保部
    車輛指揮引導不當
    引起人員傷害
    加強車輛指揮引導操作培訓
    車輛傷害
    輕微/經常
    87
    安保部
    電動伸縮門
    使用不當引起傷人事故
    加強操作培訓,規范操作
    其他
    輕微/經常

     

    88

     

    安保部

    上匝道、1F 正門廣場地磚光滑
    雨天使車輛車輪打滑,引發車輛碰撞。
    雨天及惡劣氣候時封閉上匝道, 擺放警示牌

     

    車輛傷害

     

    重大/突發

     

    89

     

    安保部

     

    大樓自動玻璃門

    風大時玻璃門容易脫軌、損壞
    大風時及時封閉、加固,加強巡查。

     

    其他

     

    輕微/經常

     

    90

     

    安保部

     

    卸貨平臺通道門

     

    容易被不法分子進入

    及時關閉,加強進出人員管理及巡查

     

    其他

     

    輕微/經常

     

    91

     

    安保部

     

    大樓外圍車輛停放管理

    管理不當容易造成車輛碰撞、堵塞交通

     

    加強巡查及車輛停放管理

     

    其他

     

    輕微/經常

    92
    保潔部
    擦地機漏電
    觸電
    定期檢查
    觸電
    重大/突發
    93
    保潔部
    擦地機保護啟動開關失靈
    人員傷害
    現場把關
    機械傷害
    輕微/經常
    94
    保潔部
    吸水機漏電
    觸電
    定期檢查
    觸電
    重大/突發
    95
    保潔部
    吸水機噪聲
    長期影響聽力
    定期保養
    其他
    輕微/經常
    96
    保潔部
    高壓水槍漏電
    觸電
    定期檢查
    觸電
    重大/突發
    97
    保潔部
    拋光機操作不當
    人員傷害
    加強教育
    機械傷害
    輕微/經常

     

    98

     

    保潔部

     

    拋光機電線拖曳過長

     

    意外絆倒

    區域操作,警示明顯,提高安全意識

     

    其他

     

    輕微/經常

    99
    保潔部
    洗地機漏電
    觸電
    定期檢查
    觸電
    重大/突發
    100
    保潔部
    洗地機電源線拖至地面
    人員傷害
    現場檢查把關
    其他
    輕微/經常
    101
    保潔部
    人形梯掛鉤松脫
    人員傷害
    現場檢查把關
    其他
    輕微/經常
    102
    保潔部
    堿性,酸性清潔劑保護不當
    人員傷害
    加強教育
    其他
    一般/經常
    103
    保潔部
    吸塵器漏電
    觸電
    定期檢查
    觸電
    重大/突發
    104
    保潔部
    吸塵器電源線拖至地面
    絆絞
    現場把關
    其他
    輕微/經常
    105
    保潔部
    開水爐使用不當
    灼傷
    規范使用
    灼燙
    輕微/突發
    106
    保潔部
    通道臺階作業踏空
    摔跤
    小心作業
    其他
    輕微/經常
    107
    保潔部
    通道門擦洗
    夾手
    小心作業
    其他
    輕微/經常
    108
    保潔部
    鏡面玻璃登高、擦洗
    防護不當
    小心作業
    其他
    一般/經常
    109
    保潔部
    地面拖洗行走
    摔跤
    現場把關
    其他
    輕微/經常

     

    110

     

    保潔部

     

    吸入異味氣體

     

    頭暈惡心,不適

    入室作業時提前通風垃圾房;控制室內溫度,延緩垃圾腐爛速度,定期及時清運

     

    其他

     

    輕微/經常

    111
    保潔部
    室內綠擺搬運不當
    砸傷
    加強教育,提高安全意識
    其他
    輕微/經常
    112
    保潔部
    藥水原液配置不當接觸皮
    膚
    灼傷
    戴防護,規范操作
    其他
    輕微/經常
    113
    保潔部
    藥水噴霧打藥時在下風口
    不慎吸入;不慎入眼
    中毒
    注意上風噴藥
    中毒
    輕微/經常
    114
    保潔部
    外墻清洗高溫下作業
    中暑
    適時換崗,喝鹽汽水降溫等
    其他
    輕微/經常

     

    115

     

    保潔部

    外墻清洗人員防護不當從高空墜落

     

    造成人身傷亡

    加強作業前安全檢查,作業時加強防護
    高空意外墜落

     

    重大/突發

     

    116

     

    保潔部

     

    外墻清洗工具掉落

     

    造成物損、人身傷亡

    加強作業前安全檢查,作業時加強防護
    高空意外墜落

     

    重大/突發

    117
    保潔部
    洗衣機電線老化
    觸電
    定時檢修保養
    觸電
    重大/突發
    118
    保潔部
    洗衣機操作不當
    碰傷,撞傷
    加強培訓,規范操作
    其他
    輕微/經常
    119
    保潔部
    蒸氣熨斗放置不當,他人誤
    操作
    燙傷
    定點放置
    灼燙
    輕微/經常
    120
    保潔部
    殺蟲劑誤食,誤用
    中毒
    專人保管,定量使用
    中毒
    一般/經常
    121
    保潔部
    殺蟲劑燃點低
    遇火源,引發火災
    定點放置,無明火
    火災
    重大/突發

     

    122

     

    相關方

    來訪人員不遵守相關管理制度

     

    造成人身傷害

     

    加強引導、勸說

     

    其他

     

    輕微/經常

     

    123

     

    相關方

    辦公人員雨天在濕滑的樓層或樓梯行走

     

    滑倒摔傷

     

    鋪設防滑墊、安放警示牌

     

    其他

     

    輕微/突發

    124
    相關方
    辦公人員上下班途中
    車輛傷害
    加強宣傳引導
    車輛傷害
    重大/突發

     

    125

     

    相關方

    發生火災報警,辦公人員不知道安全出口

     

    延誤逃生時間

    樓層設疏散圖,加強現場疏導, 應急廣播告知

     

    火災

     

    重大/突發

     

    126

     

    相關方

    辦公人員車輛不按規定地方停放

     

    人員傷害、車輛損傷

     

    加強宣傳、引導

     

    車輛傷害

     

    一般/突發

    127

     

    相關方

     

    辦公人員酒后駕車

    造成交通事故、人員傷亡、車輛損傷

     

    加強宣傳、引導

     

    車輛傷害

     

    重大/突發

    128

     

    相關方

    辦公人員停車場內行駛速度過快

     

    造成人員傷害、車輛損傷

     

    加強宣傳、引導

     

    車輛傷害

     

    重大/突發

    129
    相關方
    辦公人員倒車不小心
    造成人員傷害、車輛損傷
    加強宣傳、引導
    車輛傷害
    一般/突發
    130
    相關方
    食堂天然氣泄漏
    引起火災
    自救、報119、疏散
    火災
    重大/突發
    131
    相關方
    食堂意外事故
    引起火災
    自救、報119、疏散
    火災
    重大/突發
    132
    相關方
    食堂地面油污未及時清掃
    滑倒摔傷
    鋪設防滑墊
    其他
    輕微/突發
    133
    相關方
    食堂食品不潔
    食物中毒
    適當宣傳
    中毒
    重大/突發

     


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